Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы призваны облегчить жизнь заемщика, если он попадает в трудную жизненную ситуацию и временно не может осуществлять платежи по кредиту (причина должна быть уважительной). В этом случае есть возможность приостановить платежи или снизить их размер.

В каких случаях ипотечный заемщик может требовать каникул?


Это потеря работы (заемщик должен иметь официальный статус безработного), инвалидность (I или II группа), временная нетрудоспособность (больничный продолжительностью два месяца и больше подряд), потеря более 30% доходов (по сравнению с заработком в предшествующие 12 месяцев), появление новых иждивенцев (при одновременной потере не менее 20% обычного дохода, и если ежемесячный платеж съедает более 40% текущего дохода).

Какие нужны документы?

Пакет документов зависит от причины ипотечных каникул.

Это могут быть:
  • выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика на объекты недвижимости, чтобы подтвердить, что ипотечное жилье — единственное пригодное для проживания и достаточных для проживания долей в других квартирах у заемщика нет;
  • выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости о регистрации гражданина в качестве безработного (подтверждение потери работы);
  • справка, подтверждающая факт установления инвалидности и выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (подтверждение инвалидности);
  • листок нетрудоспособности, выданный по болезни или в связи с материнством (подтверждение болезни);
  • справка о полученных доходах и удержанных налогах за текущий и предшествующий обращению заемщика год (подтверждение снижения дохода);
  • свидетельство о рождении или усыновлении, а также акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (подтверждение появления новых иждивенцев).